对于首次办理房屋建筑工程施工总承包资质的建筑企业来说，还是比较困难的。由于资质申请要求企业在公司基础、流程、材料等方面满足条件，一些小问题可能导致资格申请失败。应满足哪些条件才能获得资格？

一、资质人员齐全。

对于初建公司来说，可能会出现相关人员短缺的情况。无论是舍不得花钱招聘，还是短时间内找不到足够的人才，工程建设总承包资质的新办公室都会失败。很多建筑公司会授权委托资质代理公司协助处理人员问题，而资质代理公司在建造师和职称人员的资源上更多，因为他们是专业的。中国资质网表示，企业也可以自己配备人员，但要提前准备。

二、人员社保足够。

社会保障是建筑公司确认员工的关键材料。根据相关规范，房屋建筑工程总承包申请应出示近一个月的社保缴费明细。但只有在员工申请资格证书时才缴纳社会保障，很容易导致资格证书不合格。企业要想更划算是对的，但必须严格执行资质规范规定的人员社保，后续办理安全生产许可证也需要社保。因此，建议企业缴纳3个月的社保，尽快成功下证，真正为企业省钱。

三、公司资产满足。

房屋建筑工程总承包资质申请要求企业拥有80万元以上的净资产。还需要注意的是，在申请资格证书前1.2个月内不要注册资本，这可能会导致失败。建议提前半年增加资金。

申请新的房屋建筑总承包资质，不考察企业业绩，不需要提供业绩材料，只需满足上述人员和公司条件即可。但在实际处理过程中不会帆风顺，企业需要做足功课，也可以借助资质代理公司的力量。